Descriptif

À vendre : Appartement spacieux de 4 pièces à Clermont-Ferrand

Découvrez cet appartement lumineux à vendre, idéalement situé à Clermont-Ferrand, offrant un cadre de vie agréable et calme.

D'une superficie de 95.43 m², cet appartement avec double exposition au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 8 étages comprend 4 pièces, dont 2 grandes chambres. Il est facilement possible de créer une troisième chambre.

Un vaste séjour avec double exposition et vue dégagée donne sur un premier balcon.

La cuisine donnant sur un second balcon est entièrement équipée et dispose d'un cellier.

Vous bénéficierez d'une salle de bain et d'un WC séparé.

L'appartement est en bon état général et dispose de nombreux placards, de deux balcons, d'un garage fermé et d'une cave.

L'assainissement est raccordé au tout à l'égout et l'immeuble est équipé de la fibre optique.
Le chauffage est collectif, les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et les frais de fonctionnement de l'entretien e la résidence.

Profitez d'une vue dégagée et d'un environnement paisible. À proximité, vous trouverez plusieurs commerces, établissements scolaires tels que l'École Maternelle Jean-Philippe Rameau, l'École nationale de police, et l'École Élémentaire Edgar Quinet, ainsi que des parcs pour vos moments de détente et à proximité immédiate des transports en commun.

Ce bien est proposé au prix de 214 000€- sous la référence NLH-1625 par l'agence WEISS immobilier. Ne manquez pas cette opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 109 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3357.20 euros.