clermont ferrand
    Vente - Local
    97 200 € *
    Prix : 97 200 € *
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

    Descriptif

    HOTEL 2* A REPRENDRE - AU CALME - CENTRE VILLE

    FONDS DE COMMERCE - A 30 MN DE CLERMONT-FD- Au coeur d'une ville dynamique et historique, à mi-chemin entre le Nord et le Sud de la France, à 2 km de l'A75 et à 50 mètres de tous les commerces, bel ensemble hôtelier en activité à reprendre.
    Cet hôtel 2*, composé de 9 chambres sur 3 niveaux, dont l'une est adaptée aux personnes à mobilité réduire, est situé en hyper centre, très au calme et accueille ses clients dans une ambiance chaleureuse et familiale. Très fonctionnel, la réception (17.2m²) du rez-de-chausée s'ouvre sur la salle du petit déjeuner (25m² environ), un wc, une lingerie équipée (8.4m²), une chambre pour personne à mobilité réduite avec sa salle d'eau (15.46m²), et une cour intérieure accueillante réservée aux clients de l'hôtel.
    Au 1er étage : 4 chambres d'environ 15m² avec salle d'eau chacune. L'une possède sa propre terrasse.
    Au 2ème étage : 4 chambres, sous toit, avec salle d'eau chacune.
    Idéal à reprendre en couple.
    Possibilité d'acquérir les murs : hôtel + logement de fonction totalement équipé, sur 2 niveaux, , avec cuisine, salon, 1 chambre, salle d'eau, wc, atelier, cave, cellier, et cour intérieure.
    L'ensemble est particulièrement entretenu et aux normes (électricité, incendie, commission de sécurité...).
    Toiture en bon état, chauffage gaz de ville, tout à l'égout, double vitrage et volets roulants électriques.
    Aucun problème pour se garer, le parking municipal, gratuit, est à 50 mètres.

    Une visite virtuelle est disponible sur demande.
    Chiffres et autres renseignements sur simple demande.
    Nous parlons anglais si besoin.
    Honoraires charges vendeurs.

    Visite virtuelle

    Détails du bien

    • Référence : Elo.V1188
    • Ville : clermont ferrand
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Local
    • Prix de vente : 97 200 €
    • Taxe foncière : 2 792 €
    • Surface : 270
    • Année de construction : 1800
    • Nbr d'étage : 2
    • Nbr de pièces : 13
    • Nbr de chambres : 9
    • Nbr SE : 9
    • Nbr de terrasse : 1
    • Chauffage : collectif gaz radiateur

    Diagnostic de performance énergétique

    Consommation énergétique
    en KWh/m2/an
    Dpe
    Émission de gaz à effet de serre
    en Kg éq CO2/m2/an
    Ges
    Frais de notaire
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire %
    Copies & formalités notaire 800 %
    Total Notaire %
    Droits de mutation 5.80%
    Publicité foncière 0.10%
    Debours 400 %
    TVA (sur part notaire) %
    Total %
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    Calculette
    %
    %

    Vos mensualités :

    *apport calculé sur une base de 20%
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif

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