Apartment for sale, 2 rooms - Clermont-Ferrand 63000

Nous vous proposons en exclusivité cet appartement de 2 pièces situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages, dans le secteur Oradou à Clermont-Ferrand.

D'une surface loi Carrez de 39,84 m², il comprend une chambre, un séjour lumineux exposé Est de 22,42 m², une cuisine aménagée, une salle d'eau, et un WC séparé.
Le chauffage est électrique par convecteurs, et l'eau chaude est assurée par un chauffe-eau.

Le bien est calme, sans vis-à-vis, et dispose d'une place de stationnement extérieure ainsi que d'une cave.

L'immeuble, construit en 1983, est raccordé au tout à l'égout et sécurisé par un digicode. Vous apprécierez la proximité des écoles (École Maternelle Paul Bert, École élémentaire Paul Bert, École Maternelle La Pradelle, Groupe Scolaire Blaise Pascal, Groupe Scolaire Jeanne d'Arc), de la résidence universitaire Philippe Lebon, ainsi que de nombreux commerces et services tels que boulangeries, pharmacies, restaurants, parcs et centres médicaux.

Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement. Prix de vente : 104 000 €. Contactez l'agence WEISS immobilier pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels les biens proposés sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 87 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1141.00 euros.