Apartment for sale, 4 rooms - Clermont-Ferrand 63000
124 000 €
Description of the property
- Surface : 76.83 m²
- Rooms : 4
- Bathroom : 1
À vendre Appartement, proche Gabriel Montpied et fac de Médecine.
Ce logement 4 pièces d'une surface de 76,83 m² est situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1974 à Clermont-Ferrand.
Ce bien à rénover offre un fort potentiel avec 2 chambres, possibilité d'en créer une 3 eme, une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC séparé, et un séjour exposé Est. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz individuel, L'appartement est calme, dispose d'un balcon, d'une cave, d'un garage simple, Les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Le prix est de 130 000 €. La localisation est idéale, proche de nombreux points d'intérêt : arrêts de tram Saint-Jacques Loucheur, CHU Gabriel Montpied, Léon Blum, écoles comme Collège Charles Baudelaire, École élémentaire Jean Macé, École Maternelle Jean Macé, Groupe Scolaire Jean Jaurès, Institut de Formation en Soins Infirmiers du CHU, et la Faculté de Médecine et de Pharmacie. Ce bien est proposé par l'agence WEISS immobilier.
Copropriété de 36 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1512.00 euros.
Technical characteristics
- HeatingGas/Individual
- Bedrooms2
- WC1
- Floor2
- Construction1974
- KitchenEquipped
- FurnishingUnfurnished
- ExposureSoutheast
- Indoor parking1
- CellarYes
- Balcony1
- Number of floors in the building2
- LocationClermont-Ferrand 63000
- ReferenceVA2018
Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 36 lots. Average share of the estimated budget 1 512 €/year. No ongoing proceedings. Property with excessive energy consumption : Energy class G, Climate class G Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 3530.00 € and 4820.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Nicolas LHERITIER
Directeur