Apartment for sale, 5 rooms - Clermont-Ferrand 63100
145 000 €
Description of the property
- Surface : 81.44 m²
- Rooms : 5
- Bathroom : 1
Exclusivité WEISS immobilier : Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1960, cet appartement de 81,44 m² loi Carrez vous offre un espace de vie confortable avec 5 pièces dont 3 chambres.
Le séjour de 24,30 m² est exposé à l'ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée.
La cuisine est indépendante, et le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz.
L'appartement dispose d'une salle de bain, d'un WC séparé, de fenêtres en PVC double vitrage et de volets métalliques électriques.
Le bien nécessite quelques rafraîchissements pour le mettre à votre goût.
Vous bénéficiez également d'un garage fermé et d'une cave.
Situé dans le secteur prisé des 4 Routes à Clermont-Ferrand, vous êtes à proximité de nombreux établissements scolaires tels que le Groupe Scolaire Jean Zay, l'École Maternelle Jean Zay, l'École Élémentaire Jean Zay, ainsi que des commodités comme boulangeries, pharmacies, restaurants, parcs et supermarchés.
Ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 96 lots - dont 32 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 1339.47 euros. Claude TAUSSAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Technical characteristics
- HeatingGas/Individual
- Bedrooms3
- WC1
- Floor3
- Construction1960
- FurnishingUnfurnished
- Indoor parking1
- CellarYes
- Number of floors in the building3
- LocationClermont-Ferrand 63100
- ReferenceVA2010
Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 96 lots. Average share of the estimated budget 1 339,47 €/year. Current procedure : Procédure en cours. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1270.00 and 1730.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Nicolas LHERITIER
Directeur