Apartment for sale, 2 rooms - Clermont-Ferrand 63100
109 000 €
Description of the property
- Surface : 41.27 m²
- Rooms : 2
- Bathroom : 1
Nous vous proposons à la vente cet appartement 2 pièces de 41,27 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, construit en 1974, à Clermont-Ferrand.
Ce logement est vendu avec un bail d'habitation en cours, loyer : 560 € / mois ce qui en fait un achat idéal pour un investisseur. Il sera vendu libre à la fin de l'année.
Ce bien en très bon état général dispose d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'un chauffage collectif au gaz. L'eau chaude est collective. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest avec vue sur la rue, et est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants. Le bâtiment a été entièrement rénové.
Une cave complète ce bien.
Situé à proximité de plusieurs écoles (École, de nombreux restaurants, supermarchés, boulangeries, pharmacies, parcs et arrêts de tramway (1er Mai), ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable.
Contactez l'agence WEISS immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Copropriété de 63 lots - dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1347.07 euros.
Technical characteristics
- HeatingGas/Collective
- Bedrooms1
- WC1
- Floor1
- Construction1974
- KitchenEquipped
- FurnishingUnfurnished
- ExposureSouthwest
- CellarYes
- Number of floors in the building4
- LocationClermont-Ferrand 63100
- ReferenceVA1946
Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 63 lots. Average share of the estimated budget 1 347,07 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Nicolas LHERITIER
Directeur